有料老人ホーム（住宅型・介護付）やサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）は、高齢者の住まいと介護を一体的に提供する事業です。建物・人員・資金計画が大きく絡み、要件・手続きが複雑になるため、構想段階からの設計が成否を分けます。届出・登録・指定（行政書士分野）と、人員体制・労務設計（社労士分野）の両方を押さえることが、開業と安定経営の鍵になります。当事務所は両資格を保有し、最初から最後までワンストップで支援します。
有料老人ホーム・サ高住とは
高齢者が住まいを移して生活しながら、食事・生活支援・介護などのサービスを受ける施設・住宅です。代表的な形態として、外部の介護サービスを利用する住宅型有料老人ホーム、施設が自ら介護を提供する介護付有料老人ホーム、バリアフリー構造と安否確認・生活相談を備えたサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）があります。それぞれ手続きの枠組みが異なります。
必要となる手続き（概要）
届出・登録
- 有料老人ホーム：老人福祉法に基づく届出
- サ高住：所定の基準を満たしたうえでの登録
指定（介護を自ら提供する場合）
- 介護付として運営する場合は、特定施設入居者生活介護の指定
- 人員・設備・運営に関する基準への適合
体制・計画
- 管理者・介護職員・看護職員など必要な人員体制
- 建物・消防・建築基準への適合、資金計画
- 運営規程・各種規程の整備
開業までの流れ
無料相談・事業構想の整理
形態（住宅型・介護付・サ高住）・規模・エリア・資金計画を確認し、方向性と概算スケジュールをご提示します。
物件・人員・資金の準備
建物計画と要件の整合、人員確保、資金計画・収支シミュレーションを支援します。
法人設立・事前協議
法人設立（必要な場合）と自治体との事前協議・相談を行います。
届出・登録・指定／労務整備
届出・登録・指定の各書類を作成・提出し、就業規則・社会保険・雇用契約を同時に整えます。
開業・加算/助成金・運営支援
処遇改善加算や雇用関係助成金の申請、開業後の労務顧問まで継続支援します。
費用の目安
| 項目 | 費用の目安 |
|---|---|
| 開業サポート（届出・登録・指定） | 応相談（規模により変動） |
| 法人設立サポート | 10万円〜＋実費 |
| 就業規則・労務一式整備 | 15万円〜 |
| 開業後の労務顧問 | 月額 2万円〜 |
※有料老人ホーム・サ高住は形態・規模により手続きの範囲が大きく異なるため、開業サポート費用は応相談とさせていただきます。正式なお見積りは無料相談時にご提示します。処遇改善加算・助成金は成功報酬型のご案内も可能です。
規模が大きいからこそ、早期相談とワンストップが効く
有料老人ホーム・サ高住は、建物・人員・資金計画が複雑に絡み合うため、早い段階で要件の全体像を把握することが何より重要です。当事務所は届出・登録・指定にとどまらず、処遇改善加算等の取得・届出、労務顧問による就業規則・社会保険・多職種のシフト管理の整備、雇用関係の各種助成金の活用まで、社労士×行政書士が一体で対応します。さらに、従業員や利用者の障害年金申請もご相談いただけるため、届出・指定申請・処遇改善加算・労務・助成金・障害年金までを一つの窓口に「丸ごと」お任せいただけます。